El mercat immobiliari al Maresme: tendències i previsions per a 2024
3 juny 2024 · 6 min de lectura
El Maresme ha consolidat la seva posició com una de les comarques amb més dinamisme immobiliari de Catalunya. Durant el primer semestre de 2024, el preu mitjà de venda d'un pis ha crescut un 4,2% interanual, situant-se per sobre dels 2.800 €/m² a les localitats de primera línia de mar.
Preus per municipis
Les diferencies entre municipis continuen sent notables. Mentre que Cabrera de Mar i Premià de Dalt mantenen preus per sobre dels 3.200 €/m², localitats com Malgrat de Mar o Calella ofereixen opcions per sota dels 1.900 €/m², fent-les atractives per a compradors que prioritzen l'accessibilitat econòmica.
El segment del lloguer presenta una tendencia similar: la demanda creixent de professionals que treballen a Barcelona però busquen qualitat de vida al Maresme ha pressionat els preus a l'alça, amb incrementos del 6,1% en mitjana.
Previsions per a la resta de 2024
Els experts del sector apunten a una moderació dels preus en el segon semestre, condicionada per l'evolució de l'euribor i la nova legislació de contenció de lloguers. Tot i això, la demanda estructural de zones costaneres ben comunicades fa preveure que el Maresme mantindrà la seva solidesa davant d'eventuals correccions al mercat metropolità.